[摘要] 富力昨日（3月20日）在港发布2011年业绩，去年合约销售刚过300亿元，其中去年广州区域的协议销售已超过99亿元。此外，去年全年，富力仅3次出手拿地，土地储备增加136万平方米。
万达富力首创闯关IPO 房企融资困局难改
岁暮天寒，现金为王。在房地产严厉调控的当下，楼市步入寒冬，毋庸置疑的是，谁拥有充足的现金流，谁拥有便捷的融资渠道，谁就能在寒流中逆流而上。2月1日晚，证监会首次发布IPO申报企业信息显示，截至1月底，排队等候A股上市的515家企业中，有三家房企———大连万达商业地产、富力地产、首创置业赫然在列。
三家房地产企业排队IPO，这是否意味着2012年房企上市融资的闸门已经悄然开启?实际上，从2010年4月楼市调控开始，A股市场对房企直接融资已经关上大门。以申万行业标准划分，最后一家房地产企业南国置业在深市中小板完成IPO的时间为2009年11月6日。而今三房企冲刺A股，这如何不震撼市场的神经?尽管市场猜测颇多，但富力地产知情人士昨日向南都记者表示：“我们实际上2007年底就已经基本完成了的准备，但一直在排队，这次列入名单并不说明任何问题，证监会也只是例行公事予以公布。”【阅读全文】
楼市新年惨遭开门绿 万科富力等首月销售负增长
2012年1月的房地产行业成交量跌至“冰点”。相继公布2012年首月销售数据的富力地产、万科和佳兆业销售状况均不甚理想，其中，富力地产2012年1月实现合同销售金额12.3亿元人民币，环比和同比分别跌59.4%和56.7%，万科在2012年1月实现销售面积119万平方米，销售金额122亿元，同比分别下降28.1%和39.3%。
“除了春节购房淡季因素之外，市场清淡下，开发商休假观望的因素影响也很大。”爱建证券左红英预计2月份的成交量环比会出现反弹，但对于反弹强度持谨慎态度。“另一方面，房地产行业融资“坚冰难破”。央行公布的2011年数据显示银行对房地产领域新增贷款规模出现明显下降，同时房地产企业的IPO亦未放开。2012年，房企的融资困局仍然难有突破。”【阅读全文】
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