[摘要] 日前，从一些信托公司获悉，出于防范市场风险的考虑，有关部门要求信托公司在房地产信托业务上谨慎选择交易对手，并引导信托公司的信托资金向国内“百强”房地产企业集中。在此背景下，业界预计今年房地产信托增量业务规模及信托与去年同期相比都将有所降低，中小房地产企业的信托融资渠道可能将面临断供的危机。
值得一提的是，在逐渐趋严的背景下，外界亦对信托行业今年的利润状况存有疑虑。
用益信托研究员李旸认为，今年房地产业务对于信托行业的利润贡献率虽然预计会有所降低，但仍将是信托公司一个重要的收入来源。
记者了解到，目前业界对于房地产行业的判断是，类似于2004年～2005年的房地产行业整合或将重现。一些小型开发商或将不得不把土地或项目折价出售给具有流动性的大型房地产公司，或是直接走向破产。与之对应的是，大型开发商的融资需求将主要集中在并购领域，这应会为今年的房地产信托带来较为可观的增量业务。
对于其他信托业务收入来源，多家受访信托公司预期，去年异军突起的矿产信托在今年仍将成为信托公司的一个主要收入来源，尤其是内蒙古地区将成为信托资金的热点。根据相关政策，从2011年到2014年，内蒙古的矿产类企业，是煤炭类企业将进行规模较大的整合。据记者了解，目前已有中信[简介动态]信托、华润信托等公司前往该地掘金。
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