[摘要] 1月份有農曆新年長假期，節日氣氛濃厚，影響睇樓及交投均轉慢。長假期間成交較為疏落，業主叫價開始回軟。
1月份有農曆新年長假期，節日氣氛濃厚，影響睇樓及交投均轉慢。長假期間成交較為疏落，業主叫價開始回軟。
映灣園兩房山景戶呎造4,541元
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康表示，映灣園3期10座低層E室，剛於日前以333.8萬元易手，單位建築面積為735方呎，兩房間隔，外望山景，是次成交折合呎價約4,541元。
據了解，賣方早在2006年7月份，斥資179.4萬元向發展商一手購入物業作自住用途，迄今將單位轉售予另一用家，帳面獲利154.4萬元，賺幅約86%。
范偉康續補充，1月份有農曆新年長假期，節日氣氛濃厚，影響睇樓及交投均轉慢，故此映灣園1月份成交量亦不多，累積錄得8宗買賣個案，平均成交呎價約4,783元。目前，映灣園買賣放盤有約500個，平均每方呎開價約5,213元。
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