[摘要] 国家统计局昨日发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70大中城市中有34个城市新房价格环比下降，与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。同比来看，有2个城市价格下降。
国家统计局昨日发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70大中城市中有34个城市新房价格环比下降，与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。同比来看，有2个城市价格下降。
新建商品住宅
环比涨幅仅为0.2%
数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。
从70个城市的房价指数数据中可以看到：同比环比房价涨幅均出现了明显的下调。环比上涨比较快的城市环比涨幅仅为0.2%，仅仅16个城市环比上涨。
二手住宅
环比涨幅均未超过0.5%
从二手房看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。
北京情况
新建住宅价格环比持平
从北京市场看，北京新建住宅价格指数环比涨幅持平，并已连续5个月停涨。新建商品住宅和二手住宅价格指数环比涨幅分别下降了0.1%和0.5%。从具体数据看，新建住宅环比持平，同比上涨1.7%。新建商品住宅环比则下跌0.1%，同比上涨2.2%。
从具体户型看，90平米以下住宅环比下跌0.1%，同比上涨2.3%；90-144平米住宅环比下跌0.1%，同比上涨2.5%；144平米以上住宅环比持平，同比上涨1.8%。
二手住宅北京环比下降幅度，达到0.5%；同比仅上涨0.4%。其中，144平米的二手住宅无论环比还是同比，均出现近1个百分点的下跌。
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