[摘要] 1-9月份众房企的同比增速纷纷放缓，而第三季度的数据更是出现环比下降的情况，其中净利润从二季度的143.96亿元直线下滑至三季度的97.03亿元，跌幅超过3成。此外，144家房企前三季度的应收账款合计203.72亿元，较去年同期的162.05亿元上涨25.71%。
房企兼并重组加剧
而随着楼市调控的持续深入，相比于上市开发商，缺乏融资渠道的中小房企更是难熬。目前，不少中小房企已经出现卖掉公司或者部分项目的情况。
今年前10月，较大规模的房企股权交易累计已经达到了93宗，总交易额300.8亿，远超2010年全年的84宗165.25亿的规模。其中仅10月份的交易额就达到了44.15亿元。
而截止10月份，中原地产在对北京、上海、天津和重庆四大产权交易所挂牌交易的房地产企业进行的不完全统计显示，今年在产权交易所挂牌出售的房地产企业或项目总数已经超过600宗，超过去年同期的一倍。
对此，有分析人士就认为，本轮调控政策主要落实在一、二线城市限购，性的限贷，而由于中小房企的土地和在售项目储备都比较有限，因此相比一线房企，他们的资金压力更大。预计今后一段时间，房地产行业的并购还会继续增加。
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