[摘要] 在调控最严、融资渠道被切断的背景之下,市场上地产热矿产冷的格局仿佛一夜之间被颠倒了过来,而随着调控的延续,预期中限购令范围的扩大,中小房企的日子似乎是已经越来越不好过了,而在这种情况下,不少房企开始挖矿自救
主持人:您觉得如果房地产企业进入到矿业当中,争取高利润的目的看起来是不是愈发明确了?
刘戈:这是显而易见的,以前它们作为房地产企业存在,追踪目标的惯性肯定是一致的,它们一定会找到和以前一样赚钱的行业进入,比如不会进入制造业。
主持人:这种薄利多销或者小打小闹的利润,似乎已经不入房地产企业的眼了。
刘戈:它是不会去进入对技术和管理要求高的行业的。房地产行业和采矿行业有强烈的相似性,正因为如此,他们在需要转型或者寻找新的利益增长点的时候会进入矿业。
主持人:但是这么多资金转入到矿业的当中,会不会造成这个一哄而上虚火旺盛呢?您认为要不要进行一定的呢?
刘戈:这个没必要,企业都有自己的治理结构,所以可能会造成某些地方,比如矿产资源比较密布,资金大量涌入的地方产生一定的变化。但是,现在我们没有证据说到矿业里面的坏处到底是什么。上市公司本身就是要逐利的,没有好业绩就没法向股东交待。所以在他们刚刚开始做这件事就提出要怎么的话,也是不切实际的。
主持人:而且随着事态不断发展,一旦房地产企业发现这块利润越来越薄之后,可能也会主动退出来,寻找利润更丰厚的领域进行吧。
刘戈:对,它就是一个市场行为。
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