[摘要] 近日，丰台区相关部门联合对三环新城开展整治地下空间宣传活动，遇到经营地下室的“二房东”们阻挠，整治通告被撕毁。20户“二房东”轮流在设在小区内的整治办外蹲守，防止治理人员进入地下室劝离租客。
丰台区即将开展为期三年的地下空间综合整治，涉及地下室租户约10万人。从今年7月起，拥有1700余名租客的三环新城成为整治试点，丰台区综治办等部门先后多次下发通告，要求地下空间使用者搬离。地下室经营者称因难以向承包人和开发商要回转租费、装修费等损失，因此拒搬。小区业主则希望早日彻底清理，还小区安全整洁的环境。多数地下租客由于难寻低价居所，因此持观望态度。目前整治工作仍在进行。
近日，丰台区相关部门联合对三环新城开展整治地下空间宣传活动，遇到经营地下室的“二房东”们阻挠，整治通告被撕毁。20户“二房东”轮流在设在小区内的整治办外蹲守，防止治理人员进入地下室劝离租客。
两个月前，丰台区已在三环新城成立地下空间综合整治室。
前日，三环新城小区墙上的通告显示，三环新城地下空间存在重大消防隐患，人防工程使用人未获批准属非法占用，自7月18日起对三环新城地下空间整治以来，已有500余人搬离。
整治通告显示，小区交房后，开发商将地下空间租给宁某、杨某两公司，这两家公司作为承租人将地下室转租给近20户经营，这20户交纳数年房租后，将地下室装修成单间出租。租户称其为二房东。整治通告称，按法律规定，如未经开发商书面同意，再次转租，合同无效，未经有关部门批准租用人防工程属违法，要求各方协商解除协议，如无法达成一致，须通过法律解决。
业主张先生称，丰台区工作人员贴在地下室入口的通告，被二房东们撕了，他们还和治理人员发生了推搡。
近日，地下室20多名“二房东”聚在地下空间综合整治办门口，“我们怕整治人员下午还来。”二房东刘先生称，从7月份整治开始后，他们天天聚在这里，各家派代表轮番守候。他们说，这样做一方面为盯着整治方的举动，另一方面也希望有关部门能出面帮助他们解决经济损失问题。
■ 讲述
“这种猫抓耗子般的较量，已经让我们心力憔悴。我们不想干了。”
——一名二房东
二房东 “游击”两个月 房客是筹码
9月14日9时，消防车、救护车和警车聚集进入小区，警察、保安及工作人员六七十人兵分三路。“又来了，赶紧锁门。”7号院地下室二房东赵文玉（化名）接到老公的电话后，赶紧把通向地下室的门锁上。挂锁时，她的手在抖。
她跑到8号院门口的整治办，那里是二房东们的集结地。“大伙围一圈，有人往三号楼门口贴通告，我们都撕了。”一贴一撕过程中，整治人员和二房东发生推搡。
二房东们阻拦整治人员进入地下室，并吵嚷着向工作人员提诉求，“要么赔我们转租费和装修费，要么让我们继续经营把本收回。”工作人员没作答复。中午11时，整治人员离去，二房东们仍聚在整治办门口，“没准儿下午还来。”赵文玉说，两个月来，他们一直在此守候，“近20户每家出一人盯着，一有动静赶紧打电话通知各家锁门。”赵文玉说，如果让整治人员进入，他们会将租客劝离。二房东们说，这种猫抓耗子般的较量，让他们心力憔悴。
三环新城地下室大多是“家族”经营。赵文玉2003年卖了老家的房，到北京承包地下室。2007年，赵文玉看好三环新城，“小区大，外来人口多。”赵文玉拉来亲属，共出80万合伙承包地下室。赵文玉坦言，如果正常经营，90间房每月营业额上万，但两年间数次停业整顿，正常经营不到一年。今年7月，大规模整治开始，根据政府通告，赵文玉和承包人到2014年的转租合同无效。二房东们坦言，租客是他们的“筹码”，“他们不搬，我们还能收回点本钱。”但500余人已经搬了。
“我们不想干了。”二房东们表示。
“别拿业主安危作代价，地下室住的什么人都有，给我们的生活带来不安全因素。”
——小区网友zx12
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