[摘要] 由于今年以来房地产市场不景气，国家政策持续紧缩，华业地产成为了中小房企“涉矿”的典型代表。受此概念影响，公司股价也上涨，自5月4日至9月2日，华业地产的股价累计上涨了35.26%，而同期上证指数下跌13.32%。
上半年，华业地产实现净利1.62亿元，同比增长59.62%，但受国家宏观经济紧缩政策影响，公司房地产业销售增速减缓。
由于今年以来房地产市场不景气，国家政策持续紧缩，华业地产成为了中小房企“涉矿”的典型代表。受此概念影响，公司股价也上涨，自5月4日至9月2日，华业地产的股价累计上涨了35.26%，而同期上证指数下跌13.32%。
除了向高管进行股权激励之外，华业地产还不断提高高管的薪资，自2008年至2010年，上述6位高管中的5位薪资都得到了提升，而与此同时，3年来，公司却一直未对股东进行分红。
有业内人士表示，华业地产业绩连年攀升，却一直不给股东分红，对于股东而言，华业地产算得上名副其实的“铁公鸡”，但华业地产这只“铁公鸡”对公司高管却是格外的厚待，涨薪不算，还进行股权激励，以此来看，高管可是充分分享了公司业绩增长的成果了。
资金偏紧销售增速减缓
华业地产8月26日公布的半年报显示，上半年公司实现净利1.62亿元，同比增长59.62%，基本每股0.25元，同比增长59.55%。
半年报显示，截止2011上半年，华业地产资产总计85.96亿元，负债总计60.65亿元，资产负债率为70.56%。
截止上半年，华业地产流动资产总计81.84亿元，存货总计71.01亿元，同比增长7.62%，流动负债总计35.25亿元，资产速动比率为0.31。
有业内人士表示，华业地产不断增加的存货以及较低的资产速动比率都暗藏着公司资金紧张的问题。
“涉矿“提速股价疯长35.26%
9月3日，华业地产公告称，公司正在筹划矿业等重大事项，并将于2011年9月6日召开董事会进行审议。
对于公司的“涉矿”，华业地产董事会在半年报中曾表示，受国家宏观经济政策影响，华业地产的房地产销售增速减缓，为了增强抗风险能力，管理层决定在矿产资源开发领域开拓新的业务渠道，并致力于将其打造成新的利润增长点。
今年以来，受国家持续性房地产紧缩政策影响，中小房企面临需求萎缩和资金链紧张的双重挤压，在这种情况下，中小房企纷纷选择“出逃”，而“涉矿”就成了大多数房企的选择。此外，“涉矿”不仅成为中小房企出逃的渠道，更成为者炒作的一个概念。
作为“涉矿”的中坚力量，华业地产也受到了市场的追捧。
在5月4日晚，华业地产公告称，公司拟设立华业矿业，主要经营矿产开发、加工、销售等。
华业矿业的设立既开启了华业地产的“涉矿”之路，更开启了公司股票的疯长之旅。
5月4日，华业地产的收盘价为8.99元，在发布了“涉矿”信息之后，公司股价一路狂涨，涨到8月16日的价14.25元。而在9月2日，华业地产的收盘价为12.16元，以此计算，华业地产的股价在4个月内上涨了3.17元，涨幅高达35.26%，而同期上证指数下跌13.32%。
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