[摘要] 这已经是王宇（化名）去柬埔寨的第14个月。14个月里，王宇都在做同一件事情，找矿，不停地找矿。时值柬埔寨的雨季，工作只好停歇。
为估值还是为转型？
在广发证券的分析师沈爱卿看来，一些房地产公司的“涉矿”行为，很多都是在为市值考虑，有个别是在谋求转型。很多房地产企业在矿产领域没有业务经验，没有任何的。“打比方说，花1个亿买来的矿权有可能换回5个亿的市值。”
据申万行业分类统计，铝业类公司2011年预测市盈率40.91倍，铜20.47倍，铅锌36.25倍，22.41倍，小金属41.45倍，煤炭开采15.26倍。而地产公司的整体估值，市盈率仅为10倍左右。
在资本市场上，只要公布“涉矿”的信息，公司的股价就会立刻向上。例如，新湖中宝公布拟收购内蒙古自治区四子王旗德日存呼都格区煤矿探矿权的信息后，股价当日逆势大涨8.73%；5月26日，中珠控股只是公告了将增加矿产资源、开采等业务的经营范围，股价便连续两日涨停。绿景地产公布注入矿的消息后，6月15日，当日即跳空涨停，随后5个交易日涨幅在15%以上。
7月30日公布半年报的绿景地产称，上半年公司营业总收入同比增6成以上，达4837万元，但仍亏1297万元（去年上半年亏2778万元）。
作为一家中小型的房地产开发企业，绿景地产目前已没有土地的储备，未来发展堪忧。公司在6月新增了经营范围，涉及项目和矿产资源、开采等，给公司未来发展带来想象空间，但目前并没有实际。
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