[摘要] 在住宅市场受到调控的背景下，商业地产快速升温，折射出各路资金商业地产之热情难捺。而随着保险资金进入不动产的开闸，保险公司正成为一股新生力量，快速加入这场暗战。
在住宅市场受到调控的背景下，商业地产的快速升温，折射出各路资金商业地产之热情难捺。而随着保险资金进入不动产的开闸，保险公司正成为一股新生力量，快速加入这场暗战。
7月6日，北京CBD核心区九宗地块的集中招标现场，吸引了20家竞标人参与投标。北京房地产商潘石屹在其微博上透露了招标现场的热烈气氛，并大晒SOHO为此精心准备的标书。
然而，仅仅两天之后，潘石屹的心情可谓一落千丈。7月8日竞标结果公布，连报三个价的潘石屹与CBD地块失之交臂。出乎意料的是，投标的四家保险系企业全部中标，成为这场混战的赢家。
加速围猎地块
这次北京CBD地块招标现场，共有四家保险系企业现身。他们有的与房企组成联合体，有的则是几家保险公司抱团联手。参与模式虽不同，但皆是满载而归。
Z9地块，安邦人寿和北京涛力管理公司组成的联合体因为是投标方，因此成了不战而胜的幸运儿；Z10地块，同属安邦系的安邦财险与方正、中信集团、联通租赁组成的联合体中标，击败了泰康人寿(微博)、万通地产、中国诚信信用管理公司等组成的联合体。
不过，泰康人寿并没有空手而归。在Z12地块上，泰康人寿与中信集团、中信房地产、和协海峡担保组成的联合体最终中标；寿险业“老大”中国人寿则通过旗下中国人寿资产管理公司、国寿控股与万通地产、万洋世纪创业管理组成的联合体最终中标Z13地块。
与以上三家同行所采用的模式所不同，阳光保险此次并没有“拉拢”任何有此相关经验的开发商，而是选择单枪匹马作战，仅以阳光保险集团、阳光财险、阳光人寿三家“阳光系”险企组成联合体，最终战胜了其他的联合体，拿下了Z2a地块。
事实上，这并非险资次围猎北京CBD地块。在去年北京CBD轮地块竞标中，共有8家保险公司参与竞标，但最终只有安邦财险等组成的联合体竞得Z5地块，其他则空手而归。今年可谓打了个翻身仗。
自去年9月保监会发布《保险资金不动产暂行办法》，险资正式吹响进军不动产领域的号角后，保险公司难耐已久的冲动得以释放。因为不能涉足住宅地产，商业地产便成了保险公司竞相争夺的标的。
不仅仅是的北京CBD，在上海、成都、深圳等一线城市的商圈，保险资金也表现出储备项目时不我待的迫切感。中国人寿、中国平安、中国太保、中国人保、泰康人寿、安邦财险、生命人寿等保险公司纷纷竞拍商业地块或购置商业楼宇。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
