[摘要] 面对楼市“最严厉”的第三轮调控，以万科为代表的地产龙头商不仅毫发无伤反而愈战愈勇，恒大、万达同样步步紧逼，正在以百米冲刺的速度向着“千亿俱乐部”迈进。与此同时，中小房企却身处水深火热，遭遇洗牌危机，在三线城市已成功上位“主战场”的形势下，“恒万”或将成为楼市调控最大的受益者。
“恒万”与中小房企差距拉大
据相关数据显示，今年上半年，恒大地产和万科继续分别稳居销售面积和销售额的位置，两家房企在保持相对高速增长的同时，与其他房企的差距也进一步拉大了。
近期公布的上市公司半年报预告情况显示，就在“恒万”争霸难解难分之时，中小房企在本轮调控中已经感受到了“冬天”的寒冷。海德股份（000567）、重庆实业（000736）等五六家房企业绩降幅在60%以上，而津滨发展（000897）以及国兴地产（000838）等多家公司预期亏损。
在政策调控的助推下，“大鱼吃小鱼”或将愈演愈烈。而对于万科、恒大、万达等行业龙头而言，这种局面都是他们乐于看到的。
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