[摘要] 在某股份制商业银行零售业务部做客户经理的小林（化名），近来都在对其房贷咨询客户进行耐心地解释，他已经不再做房贷业务，转而做个人经营贷款业务了，除非房贷客户能够愿意承受房贷利率的提高。
在某股份制商业银行零售业务部做客户经理的小林（化名），近来都在对其房贷咨询客户进行耐心地解释，他已经不再做房贷业务，转而做个人经营贷款业务了，除非房贷客户能够愿意承受房贷利率的提高。
面对今年以来的楼市调控，个人住房按揭贷款规模开始出现萎缩，同时贷款利率也普遍提升，部分银行甚至还将房贷利率进行了上浮。
一位银行业分析师向《每日经济新闻》指出，逐利的天性，让很多银行在零售领域增加了个人经营贷款的比重。
侧重个人经营性贷款
“零售的业务我们都在做，不过更加侧重个人经营贷款，这个还是需要看市场的需求。”一位银行人士告诉《每日经济新闻》记者。
在银行的零售信贷业务中，个人住房按揭贷款向来都是“一支独秀”，2010年年末数据显示，不少银行个人住房按揭贷款在零售信贷中的占比依然在50%以上。其实，这个占比数据相对于前两年而言，已经有了大幅的下降。
记者在与多位银行零售业务人士沟通中获悉，基本上银行都将业务的侧重点放在了个人经营性贷款方面。小林也告诉记者，从做房贷业务转向个人企业主，自身业务的转变也是由于房贷额度一直趋紧所致。
据悉到今年5月份，浦发银行“融资易”这项个人经营性贷款得到迅猛的发展，在个人贷款中，该产品占比较往年同期个人经营性贷款的全部份额高出近一倍。
以招商银行为例，去年末，该行的个人住房贷款在零售贷款总额的占比较2009年下降了11.34个百分点，而个人经营性贷款占比由2009年的7.11%上升到了13.03%，这也是在零售贷款结构中占比上升幅度的业务。
民生银行的个人经营性贷款的发展，与其推出的针对此业务的“商贷通”不无关系。年报数据显示，2010年末，民生银行的零售贷款总额（不含信用卡透支）达到2614.53亿元，增幅达到75.32%。而“商贷通”业务去年则突破1500亿元，达到1589.86亿元。
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