[摘要] 国家统计局昨天公布的数据显示，4月70个大中城市新建商品住宅价格年内连续第三个月同比增速放缓，环比下降的有9个城市，持平的有5个城市，显示楼市调控效果；然而数据也显示，4月，全国19个实施了限购的城市中，有17个的新房价格继续上涨，有15个城市二手房价格上涨。
国家统计局昨天公布的数据显示，4月70个大中城市新建商品住宅价格年内连续第三个月同比增速放缓，环比下降的有9个城市，持平的有5个城市，显示楼市调控效果；然而数据也显示，4月，19个实施了限购的城市中，有17个的新房价格继续上涨，有15个城市二手房价格上涨。北京在3月刚刚出现了新房价格环比停涨、二手房价环比下跌的苗头，4月就又在量跌的情况下双双恢复上涨。
■数据
八成城市新建商品住宅上涨
环比来看，70个大中城市中，价格较3月下降的城市有9个，持平的城市有5个,上涨城市56个。4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。
同比来看，70个大中城市中，价格较去年同期下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。
二手房价格下降城市增3个
环比来看，70个大中城市中，价格较3月下降的城市有16个，持平的城市有13个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。
同比来看，70个大中城市中，价格较去年同期下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。
北京新建住宅环比上涨0.1%
3月份，北京新建商品住宅价格环比停涨，然而4月这一效果未能延续。
4月份，北京新建商品住宅价格环比上涨0.1%，二手住宅价格环比上涨也是0.1%。不过北京新房和二手房的同比涨幅均较3月出现大幅放缓，二手房环比涨幅更是转正为负。4月份，北京新建住宅价格同比涨2.8%，较3月份大幅收窄3.4个百分点；二手住宅价格同比下降了0.7%，是今年首次出现下降。
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