[摘要] 东莞决策层已经预见到了公租房建设的重要性与艰巨性。就在上周六，市政府与镇街、园区签下“军令状”，出台多项举措并明确要求所有公租房建设项目必须在10月31日前开工建设，否则按未完成任务处理，纳入问责。
时下，国内很多城市，尤其是大城市已动工开建公租房，他们摸索出的经验或直面的问题，很多值得东莞借鉴：
首先，公租房建设要倡导投资主体多元化。公租房缺乏盈利模式，被认为是纯粹的“赔本赚吆喝”，很多地方公租房建设面临无商可招的尴尬。东莞出台各项税费“让利”的同时，政府统筹镇村、企业、其他投资机构一同参建，有更多的“让利”空间；
其次，公租房的选址要科学合理。可以确信，如果公租房盖在镇街中心区域，则成本和房租都会太高，但选址偏远，同样带来交通、生活等诸多问题，不适宜困难群体的生活需要，因此公租房的选址应综合考虑，但不宜远离中心区域。
其三，公租房质量必须经过严格的监管、监督和验收。公租房建设是政府诚意与实力的体现，更是一种脸面，东莞一年内开建上万套公租房，工程庞大，任务艰巨，同样要确保这项民心工程经得起群众、时间的检验。
其四，公租房的分配、退出机制应当健全。对于公租房配租和分配如何审核，如何监管，如何建立退出机制，需要一整套公平、公开、透明的监管体系，真正惠及那些需要帮助的人群。要注意的是，主管部门应当增强公租房使用的流动性，而不是一个人或一个家庭性占有公租房。
安居才能乐业，安居才能安心，拥有可以安身的住房，既是个人和家庭幸福的重要组成部分，也是维护社会和谐稳定和建设幸福东莞的一个必要条件。
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