[摘要] 保障房成“香饽饽” 78家央企不退反入 继中国中冶声称保障房毛利率可达到12.5%后，金隅股份就在4月11日的业绩发布会上透露其保障房收益率可达20%以上。以中国中冶为例：公开资料显示，中国中冶通过出让、国家作价出资以及划拨等方式拥有的土地使用权共计501宗，总面积为2069.77万平米。
继中国中冶声称保障房毛利率可达到12.5%后，金隅股份就在4月11日的业绩发布会上透露其保障房率可达20%以上。
以万科为首的民营企业却认为以市场化进行保障房的开发与运营难以获利“如果你问要靠它(保障房)赚钱这件事，我们还没有找到很好的方法”，郁亮的话言犹在耳，央企与大国企们却纷纷宣称保障房建设不仅有利可图，利润率且不低。
一方面业内纷纷发表意见称央企应该承担保障房建设的责任，另一方面16家从事房地产业务的央企再度扩容至21家：鲁能、中航、神华、中煤以及新兴五大集团被允许从事房地产开发业务。
绕开商品住宅
赢得房地产开发资质
距离国资委勒令78家不已房地产为主业的央企退出房地产业务已经超过一年，但根据报道，227家央企所属三级以上房地产子公司中，转让出去的央企地产项目还不到30家。
与此同时，获批从事房地产开发业务的央企却增添了5家新成员：鲁能、中航、神华、中煤以及新兴集团。据称，神华、中煤从事房地产开发的理由与中电地产、葛洲坝理由相似从事工矿区住宅以及自身职工住宅开发；新兴以建筑施工起家，规模尚小。
鲁能与神华手中则掌握着大量的土地资源，根据公开资料可知鲁能集团在海南控制的大量的一级开发土地，并主导对广宇发展的重组进程，拟将地产项目注入其中。
至于中航集团旗下的中航地产，一方面进行商业地产的开发，另一方面手中则持有大量的工业用地，并与多家联合起来，涉足中航系自有土地的一级开发项目。
对于上述获批保留地产业务的五家央企，有消息称国资委相关人士表示要引导他们更多的承担保障房建设的任务。
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