[摘要] 2011年4月4日-4月10日，受清明节小长假影响，本周北京二手房成交量大幅下跌。
刚刚过去的清明节对二手房成交影响不小，再加上周六日，本周共有四个休息日，从网签数据来看，工作日的三天日成交量为396套/日，属于正常水平。总体来讲，本周成交量的大跌跟节假日有关系。另外4月6日，央行上调存贷款基准利率0.25个百分点，加息政策又出，这对购房者来说是一个不利信号，加息意味着贷款的利息增加，直接加重了购房者的成本，这让本来观望气氛很浓的的市场进一步持续，同时最近新出的满五年二手房出售，非住房将征收个人所得税的政策，也对买卖双方产生了影响，市场重回观望，所以二手房成交量呈下降趋势比较正常。
本周北京二手房成交量较上周大幅下降。本周北京二手房总体成交量为1403套，环比下降了57.38%；成交面积160359平方米，环比下降了54.18%。其中二手房住宅成交量为1232套，环比下降了56.09%；成交面积125752平方米，环比下降了52.79%。本周北京二手房挂牌均价为28853元/平米，环比下降了0.44%。
2011年4月4日-4月10日，从搜房网监控的数据来看，北京二手房挂牌均价为28853元/平米，环比下降了0.44%。价格走势平稳。
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