[摘要] 昨日东莞市住房和城乡建设局门户网站发布了"关于2011年度东莞市新建住房价格控制目标的通知”4月1日愚人节前一天公布，但仍有人戏言房价控制目标很愚人。这将会给市场强烈的暗示，今年房价还将会涨8.5%。对商家或者东莞二手房业主来说，这无疑是喜讯而不是噩耗。
昨日东莞市住房和城乡建设局门户网站发布了"关于2011年度东莞市新建住房价格控制目标的通知”中明确称2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标。
根据国务院办公厅1月26日发布的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
在一季度的最后一天，东莞政府迫于压力终于公布了房价控制目标：新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标。在4月1日愚人节前一天公布，但仍有人戏言房价控制目标很愚人。据了解，在市委十二届七次全会上，东莞政府会议透露计划东莞今年生产总值增长为8.5%。那么东莞房价控制目标大概就为8.5%。
有业内人士提醒，从目前披露的情况来看，东莞披露的目标与GDP挂钩，这也让人感觉"标准有些模糊"。毕竟十二届七次全会会议上透露的GDP增长只是计划中的数据。
更有业内人士称，这将会给市场强烈的暗示，今年房价还将会涨8.5%。对商家或者东莞二手房业主来说，这无疑是喜讯而不是噩耗。既然今年房价上升的可能性大，商家和东莞二手房业主自然不会在市场观望之时贸然推出新货。
当然，房价控制目标只是目标而已。市场从来就不是听话的好孩子，楼市最后走向如何，还有待时间来检验。再说，因政策持续出台、银行信贷收紧所导致的观望情绪，还是会给开发商造成一定的压力。所以，有中介机构负责人认为，或者在4月底就会有商家进行促销。
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