[摘要] 在深圳传出部分银行首套房利率提高至基准利率的1.1倍之后，记者昨天对北京多家银行进行全面调查发现，北京的银行目前仍执行首套房利率8.5折优惠的政策规定，有条件的7折优惠仍然存在。
机构观点
北京中原：北京或执行更严利率政策
北京中原研究总监张大伟则认为，贷款政策可能全面严格实施。
他表示，目前房价调控效果不明显，虽然已经抑制住了房价过快上涨，但是因为上涨的基础过高，虽然上涨的比例较低，但是上涨的值依然很高。此外，2011年的信贷供应肯定将明显减少，在2010年7.85万亿的信贷供应下，楼市严厉的调控政策起到的效果不明显，预计在2011年调控肯定会继续收紧。同时，作为调控政策执行最严格的城市，预计北京将很可能也开始执行更加严格的利率政策，而在保障房大量供给下，预计2011年北京的楼市调控将见到更明显的效果。
我爱我家：北京现有优惠不会取消
我爱我家和伟嘉安捷认为，北京绝大多数银行并没有取消针对首次置业者的房贷优惠的打算。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，国家近几年来多次宏观调控的精神都是要保障自住型的首次置业人群，今年的调控也不例外，仍将是坚决打击投机客，尽可能的给予首次置业的合理购房需求以更多的优惠待遇。
如果取消房贷优惠，还可能导致很多首次置业者不再买房了，而转向供求矛盾已经大的租赁市场，去年北京租金涨幅已达15%，如果今年再有更多的买房需求涌向租赁市场，那么今年的租金也将势必大幅上涨，会造成更多的人生活成本高涨。
【延伸阅读】
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