[摘要] 中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整（见附表）。
动用加息手段次数至今较少
统计显示，今年央行利用加息手段调整只有两次：10月20日和12月26日，而距上次加息近的利率调整则是2008年12月22日的利率下调。
此外，今年央行动用存款准备金率的次数较多。仅10月份以来，央行已3次上调存款准备金率，多余同期的加息次数。
提醒
百万房贷月供增一百多元
“原来期望明年1月1日之后再加息，这样就可以在2012年开始执行新的利率，也能省一年的钱，现在泡汤了。”今年刚买了房的女士表示。
北京目前执行房产贷款银行不论是商业贷款还是公积金贷款，都是按“次年调整”的，“次年调整”即从加息后第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。因此，以前贷款客户将在2011年1月1日起全部执行新利率，也就是将累计接受2次加息的影响。
以首套房贷款100万元20年期限为例，在此次加息前月供为7245.31元，此次加息后为7396.98元，相差151.67元，而如果跟10月20日今年次加息前相比，月供则多出了267.24元。而100万贷款的总利息在累计两次加息后则增加了64137.55元。
释疑
为何此时加息？
紧缩政策时间提前
虽然各方机构对央行进一步加息均表示认同，但在年内推出政策仍然超出了多方的预期。
兴业银行经济学家鲁政委认为，此时加息比在年后加息有四大好处：，利率政策的通行特点就是一般时滞较长，考虑到明年通胀形势严峻，与明年初加息相比，年内加息的政策时滞会大大缩短，能够在2011年元旦后迅速起效。
第二，预计明年CPI肯定会比今年高，此时加息表明政策当局坚定的反通胀的态度，稳定和引导通胀预期。
第三，有利于改善目前的流动性管理的困境。目前央票已经持续低量的发行，公开市场操作完全丧失了在管理流动性上的能力，而加息可以改善这一困境。
第四，可以在一定程度上抑制偏低的利率造成的对廉价信贷的过度需求、信贷资源配置失衡、楼市之火久攻不下等问题。
中国国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松在接受媒体采访时表示，超前性地在2011年上半年物价高点到来之前进行紧缩，有利于抑制通胀预期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
