[摘要] 2010，短短一年间，楼市已经几经沉浮。从年初房价飞涨到4月17日“国十条”呼之即出；从金九楼市回暖到二次调控的“靴子”落地；从近期逆势躁动到明年楼市走向成谜......纷繁芜杂的楼市大看台，聚集了众多地产商、、官员，你方唱罢我登场，不时爆出一些雷人雷语。年底，地产中国网带大家去欣赏一场
三、最危言耸听的言论——打压房价会误国误民
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今年3月，号称“中国房地产业推动力人物”的汉维中国总经理孔锐发表题为“打压房价就是误国误民”的博文。文中写道，“现在打压房价是完全不合时宜的，中国经济的发展需要的是具有洞悉经济的本质的经济学家，而不是那些唱衰楼市的垃圾。”“如果现在打压房价，中国就会成为西方国家的经济仆人，这不但会误国误民，而且还会挨打。”
点评：
孔先生大可不必拿房地产是“支柱产业”来恐吓蜗居的人群，恫吓政府的施政，也无须以“众人皆醉、唯我独醒”的忧国忧民姿态来启发民智、超度凡生。不打压房价，加剧贫富的两极分化，富者靠房地产越富，穷者生活无所居，社会不会稳定，房地产泡沫加大，房地产不断敛财，总有老百姓抵不住的时候，房地产业会崩塌，不打压房价就真误国了。
四、最暴力的言论——没有强拆 就没有新中国
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广受社会瞩目的江西抚州市宜黄县“9·10”强拆自焚事件，以县委书记邱建国、县长苏建国双双被免职暂时告一段落。 宜黄县政府一名官员投书媒体，认为“搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求，大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消”，“地方的政府为实施地方发展战略，强拆更在所难免，或者说不得已为之，否则，一切发展免谈”。这名官员旗帜鲜明地提出，没有强拆就没有中国的城市化，没有城市化就没有“崭新的中国”，“没有强拆就没有新中国”。
点评：
中国的城市化进程必然伴随着拆迁，但如果把“拆”字前面都加上一个“强”字，不仅与事实不符，也无助于将来的城市发展。在为了公共的利益、经过合理补偿的前提下，拆迁并无不可。但假如以“没有强拆就没有城市化”来理解“公共利益”，理直气壮地称“谁影响发展一阵子，我影响他一辈子”，则显然是对公共利益的无知。
“只要地方要发展、只要城市化没有停止，强拆工作就依然要进行下去。”没错，中国的发展和城市化不会停止，但“强拆”显然是开错了药方。任何的一种发展，如果仅仅是为了“发展”而见物不见人，把人民利益、群众意愿空洞化、虚无化乃至对立化，甚至以“发展成本”为借口，随时“征用”公民权利、社会公平、媒体监督，这不能不说是一种发展的异化。
五、最表里不一的论调——我都“从了”
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当房产新政出台近四个月的时候，当刚公布的7月份房价环比持平、楼市依然胶着的时候，8月12日在博鳌房地产论坛上，素来力挺房价的华远总裁任志强，向台下的开发商隔空喊话：“政府有时候希望做事，你就得。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干吗非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’拿出来了。”老任还来现身说法：“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”
点评：
就连一向死挺房价的任志强都“从了”，舆论曾据此认为，房价下跌，这回是真的了！然而，公众高兴得似乎有点太早了。任总口头上表示“从了”之后却没有见任何实际行动，华远地产的楼盘未有打折促销。而且仅仅两个月以后，任志强又公开宣称“不买房就是傻瓜”。分析任总的心理，他所谓“从了”，并不是真的就“从了”调控政策，而是担心如果房价继续的上涨，继续民怨沸腾，无疑会让政府感到不快，那么，就有可能采取进一步的调控措施，对开发商更不利。与其被动，不如“从了”，缓一缓，让政府高兴一下呢。只要过了这个“缓冲期”，是否，还不是开发商说了算？！唉，任总的“从了”真是一个既表里不一又言行不一的论调。
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