[摘要] 中国首家销售额破千亿大关的房企诞生。昨日，万科发布公告显示，截至12月1日，今年万科累计实现销售金额1000.6亿元，提前完成今年全年销售任务的同时，创造了中国房企销售业绩的新高。
■ 其他房企
多家房企前11月销售额超去年全年
分析称，通胀背景下房产作为更稳定的品仍受到者青睐
昨日，上海复地发布销售业绩，11月复地权益销售额11.6亿元，今年累计销售额达到125.48亿元，同样已经超过2009全年业绩。早在今年9月，包括万科、上海复地、SOHO中国等房企前三季度销售额均已超过2009年全年。
除万科外，另一家房企龙头保利地产前10月签约金额达到503.2亿元，同比增长36.51%，也已经超过去年433.82亿元的全年销售额；金地前10月实现销售额198.26亿元，同比增长20%，也已经接近去年211亿元的销售额。
与万科相类似，灵活的定价策略直接推动了房企在调控背景下的销售大增。上海复地有关负责人就曾表示在调控背景下的策略是“顺应市场、合理定价、快售”。
据11月中原地产统计数据，国内一线13家标杆房企已有近七成提前完成全年销售任务。对此，北京中原地产分析认为，通货膨胀背景下房产作为更稳定的品依然受到大部分者的青睐。
相对于不少企业调控下的销售大增，仍有不少企业在调控中面临着比较被动的局面。绿城集团高层就表示今年销售目标已很难完成，卖多少算多少；招商地产前三季度销售额约50亿，仅完成全年目标一半。有分析人士表示，部分房企产品线偏向，坚持原有价格策略势必影响销售，加上前期扩张规模较大，容易产生资金隐忧。（张旭）
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