[摘要] 昨天,中指研究院发布的2010年城市土地出让金显示,截至11月22日,北京今年的土地出让金已经突破千亿元,达到1004.48亿元,比去年同期增加57.2%,并且超过去年全年的土地出让收入。记者根据北京市土地整理储备的数据计算发现,在土地出让金大幅增收的同时,北京市的住宅楼面地价达到了82
昨天,中指研究院发布的2010年城市土地出让金的显示,截至11月22日,北京今年的土地出让金已经突破千亿元,达到1004.48亿元,比去年同期增加57.2%,并且超过去年全年的土地出让收入。记者根据北京市土地整理储备的数据计算发现,在土地出让金大幅增收的同时,北京市的住宅楼面地价达到了8255.96元/平方米,大幅超过去年。 土地出让收入已超去年全年
今年虽然遭遇最严厉的房地产调控,但各大城市的土地出让金却出现大幅提升。中指研究院的数据显示,截至11月22日,上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首,北京以1004.48亿元位列第二,大连以893.28亿元位居第三,去年排在位的杭州今年跌出前三,仅收入589.33亿元(详见附表)。值得注意的是,十大城市中,只有杭州和重庆的土地出让金出现了同比下降的现象,其余城市的出让金则大幅的增加,增幅的是大连,比去年同期增长了297.75%,增幅的苏州也达到了26.14%。
记者根据北京市土地整理储备的公开的数据计算发现,截至11月23日,今年北京通过招标和挂牌的方式共出让了203宗土地,建筑规模共计2137.37万平方米;其中住宅用地和包含住宅用地的地块有52宗,建筑规模共计875.44万平方米,土地出让金达722.76亿元,平均楼面地价为8255.96元/平方米。而去年,北京市的住宅楼面地价为6189元/平方米。去年全年,北京市通过招、拍、挂方式成交的各类土地有247宗,成交额为928亿元。
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