[摘要] 近日，京城多家银行叫停房贷放款的消息流传于坊间，称对个人房贷业务已停止接单，亦有银行澄清未接到暂停房贷通知，近期仍可贷款。记者致电某银行新闻处，相关人士表示，并未接到通知暂停二套房及二手房贷业务。
近日，京城多家银行叫停房贷放款的消息流传于坊间，称对个人房贷业务已停止接单，亦有银行澄清未接到暂停房贷通知，近期仍可贷款。实际情况究竟如何？
《每日经济新闻》记者以购房者身份调查走访包括工、农、中、建、招等多家银行了解到，层并未下发叫停个人房贷的相关政策，绝大部分银行也未停止首套房贷业务的办理。
房贷照办放款放缓
“每年接近年底的时候，房贷额度就已经放完了，今年也不例外。虽然银行官方上继续开展房贷业务，但其实多数银行承接下客户房贷申请后，都会与客户达成协议等到明年年初再放贷。”某国有银行个贷部门负责人表示。
该负责人在接受《每日经济新闻》采访时指出，银行每年年初对各种贷款都有一定的额度安排，到年底房贷额度会相对紧张。然而，房贷额度紧张并不影响银行房贷业务的办理，只是放款的时候会延迟一段时间。
“年末是信贷规模控制期，银行第四季度惜贷是惯例。在现阶段房贷额度不断收紧的情况下，银行只能靠一拖再拖来应付客户。”上述相关人士坦言。
当记者以贷款购房者身份向多家银行进行咨询时，某股份制商业银行个贷经理也向记者表示，并不是要停止受理个人房贷业务，而是由于其他一些复杂的因素，贷款的发放将递延至今后两三个月。
当被问及会有哪些复杂的因素，该个贷经理吞吞吐吐道，该行房贷业务的审批程序更加复杂，比如，在审批过程和贷款发放方面都进行了减速，大约会耗时几个月。然而，记者了解到，由于目前银行贷款额度趋紧，银行房贷业务先谈协议后放款的“缓兵之计”已成为不成文的潜规则。
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