[摘要] 素以理性果断和嗅觉灵敏著称的“地产一哥”万科,日前在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅的优惠,甚至大胆启用“一口价”模式。此举让沉闷多日的武汉楼市涟漪阵阵,有人认为这只是一家房地产商一次正常的促销活动,但也有人表示在此光景下,一贯坚持领跑的万科可能是嗅到市场的一些危机。
素以理性果断和嗅觉灵敏著称的“地产一哥”万科,日前在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅的优惠,甚至大胆启用“一口价”模式。此举让沉闷多日的武汉楼市涟漪阵阵,有人认为这只是一家房地产商一次正常的促销活动,但也有人表示在此光景下,一贯坚持领跑的万科可能是嗅到市场的一些危机。
领跑还是“搅局”?
“我们现在正在推出系列的优惠活动,只需要您办理一张会员卡,就可以享受。”昨日(11月15日),万科武汉分公司旗下一项目的置业顾问对优惠事宜表示肯定,“具体每个楼盘的优惠内容,你可以来公司咨询。”
新政频出后,房地产市场各方都选择观望。在大部分开发商坚持不的情况下,万科在武汉又一次“逆势而为”。日前,万科武汉分公司在官网正式宣布旗下在售的5大项目同时推出优惠的活动:每周5大项目各推出10套“一口价”特供房源;购房即送11888元家电基金;来访客户均享见面礼;老业主推荐享积分,再减免6个月物业费。
“万科在市场敏感度和市场反应等方面可以说是行业内是最迅速、的。”亿房高级分析师陈龙向记者表示。关注万科是关注市场动态的一个很好的切入点,“据我了解,万科在今年第4季度的推盘量肯定会大大增加,旗下的几大项目会选择尽量尽早上市,它不存在淡季少推盘的现象。”
事实或许也正是如此,万科武汉分公司方面日前表示,今年1月~10月,凭借41亿元的销售纪录,“万科创下了武汉楼市新的纪录。”万科武汉方面还表示,“今年最后2个月值得期待。”
作为 “地产一哥”的万科此次“逆势而为”,究竟是再度领跑还是“存心搅局”,外界人士的看法不一。陈龙认为,“一般的开发商只会追求利润化,想坚持熬到市场重新火起来时。”这点和万科的理念不同。武汉市信达行房地产顾问有限公司策划经理郭长征则表示,“某一个开发商或者项目做些促销活动很正常,未来房价上涨或者下跌主要还是看区域。”
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