[摘要] 首套房贷最低利率可能上调楼市资金流向股市 根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低8.5折。目前北京、上海、重庆、青岛等城市已告别7折优惠。
首套房贷利率可能上调至8.5折
央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷标准将变为：首付30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率按8.5折执行。2010年10月30日央视《经济信息联播》播出《首套房贷利率或上调至8.5折》，以下是节目实录：
欢迎继续收看《经济信息联播》，接下来进入我们的楼市新观察，这两天，有关北京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，今天，我们的记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷标准将变为：首付30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率按8.5折执行；二套住房为首付50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
中国建设银行客服电话：“还没有收到相关的文件，(首套房)首付比例在30%(含30%)到40%的，(贷款)利率不得低于基准利率的0.75倍，(首付比例)在40%(含40%)以上，(贷款)利率不得低于基准利率的0.7倍。”
交通银行客服电话：“首套房(利率优惠)现在还延续中国人民银行下浮三成，就是7折利率，暂时没有接到通知。”
中国工商银行客服电话：“如果您首付款比例在30%以上的话，贷款利率一般不低于基准利率的0.8倍，如果认为您风险很低，会适当下浮，但是不得低于(基准利率的)0.75倍。”
招商银行客服电话：“2007年2008年的时候有7折(利率优惠)，现在的话就没有，也没有像7.5折这么低的，现在都是9折或者8.5折左右，个人的话，你可以享受到几折优惠，就取决于您个人实际情况，还要结合当地的市场情况。”
记者：“在北京，我们了解到，对于首套房贷的利率优惠，目前各家银行实行的都是差别化的利率政策，银行的相关部门会根据客户的风险状况和信用等级给与不同幅度的利率优惠。银监会今天向财经频道表示，今年9月29日，中国人民银行和银监会就联合下发了《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求银行业金融机构严格执行差别化的住房信贷政策。商业银行按照差别化住房信贷政策的要求，实施风险定价，有利于抑制投机需求，增强银行信贷风险缓释的能力。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
