主持人：欢迎大家来到《大话经纪》，首先请让我介绍今天到场的嘉宾，分别是合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉先生，启富置业副总经理李建明先生、鼎业按揭副总经理车俊杰先生、丰信地产总经理凌美霞女士、广盛地产总经理赖俊芳女士、利轩地产总经理曾昭文先生。
今天讨论的话题，围绕相关的楼市政策对整个市场进行分析。有人把9月份新政当做是新“国十条”的抽打或者一个鞭策，进一步提升执行力，我们先从宏观方面谈一下，请肖总谈一谈。
肖伟嘉：在今年3月份的时候，市场有一个小阳春，过了几个月之后，确实在通货膨胀跟需求两个结合下，房价重新升温了，这个可能跟刚开始国家定的调控政策想达到的效果有一定的差异，这次的调控主要是几个方面，与以往所有政策相比是最严厉的一次，政府对调控力度加强是最重要的目的。
李建明：说到国家对于房地产出台的一些政策，连续好几年推出不同的策略，但是这一次推出来的策略步骤跟要求达到的效果还是一种坚决的表态，而且从实际效果来看要求还是比较严格的。
主持人：国十条出台对市场是有影响的，虽然比往届来说是比较深入的，或者比较严格的，为什么近一段时间还要再推出新政策出来呢？
李建明：正是因为效果未能达到国家的要求，而且之前的“国十条”，媒体也好，业内也好，都有一种声音，估计消化一段时间就没事了，对于市场后期乐观的舆论在媒体上面也好，或者业内人士讨论也好，都是表现乐观的。在市场行为当中没有达到国家要求的效果，所以国家这一次在后续政策出台，还是表示了国家对市场调控的决心，希望可以达到预定的效果。
车俊杰：两位老总都说的非常到位，今年很特殊，有两轮的调控，9月份的调控是“加强版”，4月份已经出台了政策，中国的政策大家都看透了，公布出来的时候有一定的效果，慢慢群众消化掉以后，供求关系还是那样，该买房还是要买房，毕竟很多的城市人口比较集中，要结婚必须要购买房子，这是很现实的问题。所以调控只能够在一定时间内有效果，4月份调控了之后，到了7、8月份基本上市场消化掉了“调控的压力”，国家想如果再不加强的话，调控就没有效果了，所以出台了9月份“加强版”的调控，国家表态坚决要把抬起来的房价压一压，也是表示他们的决心。至于效果怎么样，还是要看后面的表现。
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