[摘要] 昨天,住房和城乡建设部发布通知要求,各地须根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,对住房公积金存贷款利率进行上调。就在前一天,人民银行刚刚上调五年期以上贷款利率为6.14%。
■说法
公积金适合低总价房屋
“链家地产”首席分析师张月表示,公积金贷款的额度为80万,而就目前高房价的情况,公积金贷款可能并不能够满足购房贷款的需要。所以公积金贷款只适合房屋总价低,户型小的初次置业者。
说明:公积金贷款利率调整后,借款人要多支付月供56.8元,多支付总利息13631.13元;商业贷款与公积金贷款调整后,以商业贷款基准利率计算,要比公积金贷款每月多支付695.48元,多支付总利息166914.6元。
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