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时隔三年央行启动首度加息 深圳楼价会下跌?

————央行今日起正式上调存款、贷款基准利率0.25个百分点

房天下业内论坛  2010-10-20 09:05

[摘要] 10月19日电 中国人民银行19日晚间宣布,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

第二问:货币政策是否突变

此次加息是否预示着货币政策发生根本转变?对此李稻葵认为,当前国内国际经济形势均比较复杂,不能仅凭一次加息行为就判断我国货币政策发生根本性变化,目前我国仍在实施适度宽松的货币政策。是否就此开启了加息空间尚待观察。

倏忽万变的经济环境,令各国央行处在政策抉择的“两难”隘口。尽管我国已成为继印度、巴西之后,又一选择加息这一货币工具的新兴市场国家,但就全球而言,各国央行的货币政策分歧相当严重。

金融危机后,为应对通胀压力,一方面澳大利亚、挪威、印度、巴西等经济体先后加息,另一方面俄罗斯、南非、匈牙利等国央行则选择下调利率这一货币工具。与此同时,美国、欧盟、日本、英国等发达经济体央行依旧维持低利率政策不变。

“联系到今年以来的4次上调存款准备金率,可以判断的是,在后危机时代,我国货币政策正在进一步向常态回归。”张其佐说。

第三问:加息对后市产生哪些影响

对于加息对金融市场以及房地产市场的影响,李稻葵认为,由于此次加息采取的是对称加息,即在存款利率上调的同时,贷款利率也同步上调,故其对银行利润不会带来明显影响,因此不会对银行股及资本市场造成太大的冲击。他同时认为,加息一定程度上有利于当前我国房地产调控,终有利于房地产市场的平稳健康发展。

刘煜辉指出,25个基点的加息虽无法改变负利率状况,但能起到宣示作用,使市场相信央行抑制负利率和通胀的决心,可促使企业和居民合理调整自己的和消费行为,降低囤房囤物冲动,对弱化通胀预期有一定作用。

也有指出,加息可能会带来热钱的进一步涌入。中国社科院金融所副所长殷剑锋指出,加息在短期内将进一步加大人民币预期,或将吸引更多的资金流入。

 

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