[摘要] 每季度公布的北京商品住宅成交均价，在楼市调控政策趋紧的形势下暂停发布。昨日，记者从北京市住建委证实了此消息，但相关负责人并未就停发该排行榜的原因作出评论，也未表示未来是否恢复。有表示，此时“撤榜”出于调控政策下的舆论压力。
■观点
撤掉榜单出于政策调控压力
北京市的房地产业协会副秘书长陈志对“撤销”一事表示，从技术角度讲，每季度的商品房成交均价排行榜反映了市场的客观情况，排行榜无论发与不发，市场成交情况客观存在，不必过分看重。撤掉榜单，应该是有关部门出于政策调控下的压力，使购房人不要一味地关注高价房。这样也可以使得普通购房人理性看待市场，毕竟高价房只是楼市中的部分产品。
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调控6个月 二手房价跌10.2%
9月底回落至3月上旬水平，四季度下跌可能性大
本报讯 （记者马力）昨日，链家地产发布的《北京二手房价格趋势研究报告》显示，截至9月底，二手房价格已回落到今年3月上旬水平；和新政推出前的相比，二手房价下跌10.2%。
报告称，今年第三季度的北京二手房价比去年同期上涨27.4%，但相比今年二季度下跌6.4%。9月底，二手房均价在2万元/平米左右，历经6个月调控，北京二手房价回到今年3月上旬的水平。
“和新政推出前相比，房价虽下跌10.2%，但跌幅几乎均在第二季度，第三季度的房价表现平稳，9月甚至出现微涨。此时，国家第二轮调控政策推出，让价格上涨趋势戛然而止。”链家地产副总裁林倩说。
她表示，在二次调控政策出台后，北京本月的二手房的供需比和成交量出现双跌，“9月份的成交量在1.6万至1.7万套左右，本月预计很难突破1.2万套。如果不能突破1.2万套，那么四季度二手房价下跌的可能性就将增大。”
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