[摘要] 本季，有购房意愿的居民需求的购房类型与上季变化不大，居民购房类型仍然以新建商品房为主，而居民对于两限房的需求则呈现稳定上行的态势，其占总需求的比例由2009年第一季度3.9%增长至本季的10.1%。
昨天，人民银行营业管理部发布2010年三季度北京市城镇居民购房需求问卷调查结果。调查显示：认为住房价格高的居民占比仍较高，居民对未来一年住房价格的上涨预期重新超过下跌预期。
六成居民认为住房价格高
认为住房价格高的居民占比连续两个季度回落。本季，认为住房价格太高的居民占比61.3%，环比上季下降4.9个百分点；认为住房价格偏高的居民占比31.5%，环比上季上升2.5个百分点；认为住房价格合适的居民占比6.7%，环比上季上升2.3个百分点；认为住房价格较低的居民占比0.5%，环比上季上升0.1个百分点。
上涨预期超下跌预期
与二季度居民对未来一年住房价格的下跌预期一度超过上涨预期不同，本季认为未来一年住房价格上涨的居民占比居首，达到37.4%，高于上季14.9个百分点；认为未来一年住房价格下跌的居民占比19.4%，低于上季15个百分点。本季，在有购房需求的居民中，性购房居民占19.7%，环比上季增加2.7个百分点。
对两限房需求增加
调查显示，本季有购房需求的“80后”居民占全部有购房需求居民的60.2%，其中，78.1%的居民购房以自住为主。
本季，有购房意愿的居民需求的购房类型与上季变化不大，居民购房类型仍然以新建商品房为主，而居民对于两限房的需求则呈现稳定上行的态势，其占总需求的比例由2009年季度3.9%增长至本季的10.1%。
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