[摘要] 十一周期间，一些二三线城市楼市丝毫未受调控政策影响，成交依然火爆。业内人士称，本轮调控更多是针对房价上涨过快的一线城市，那些房地产仍处于发展阶段、房价还有上升空间的二三线城市便成为者的新目标。
而在江西九江市都昌县，经济落后县都昌的房价涨幅跟楼市是同步的。
邱东是都昌县某的语文老师，十一期间主要就是看房。“找了不少楼盘，都没合适的。区域好的楼盘，尾房都没有了。现在想要买房子，一是价格涨了，二来已没有什么好楼盘了。”邱东后悔当初没有尽早出手。
公务员罗钢最近花近50万元买了一套150平米的房子，35岁的他已经买了2套房子。“一年多前，我哥哥自己在县城盖了小楼，也是这个价（50万）。”“这几个月来，房价每月还在以200元/平方米的速度上涨。”罗钢认为房价还会涨。从2009年初到今年10月，都昌县城的住宅价格已从每平方米1400元涨到每平方米3000元，一年时间内，价格翻番。
单从单价看，都昌县的住宅价格似乎并不高，但相比当地居民的收入，房价已不是一般家庭所能承受得了。都昌中老师的工资每月在1500元左右，在当地公务员中算是中上游水平。在医院工作的王芳去年本来已交了购房定金，但因看好楼市调控的效果，最终放弃购买，如今她已无力再买房。
“目前看来，拉动当地消费是都昌经济增长比较有效的办法。”当地人士表示，都昌有70多万人口，三分之二在广州等经济发达地区打工。“很多人在外地打工，赚钱回来在县城买房子。”
都昌楼市只是九江市乃至江西省的一个缩影。九江市星子县的黄女士说，星子县某温泉小镇的房子已经卖到4000元/平方米了，还是要投房地产。
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