[摘要] 针对日前公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”),财政部、国税总局有关负责人近日对其中部分内容进行了详细解读。据透露房产税拟先在部分城市对部分个人拥有的住房试点恢复征收,积累经验后逐步扩大到全国。
针对日前公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”),财政部、国税总局有关负责人近日对其中部分内容进行了详细解读。据透露房产税拟先在部分城市对部分个人拥有的住房试点恢复征收,积累经验后逐步扩大到。
传沪深房产税已经获批
“新国5条”中,加快推进房产税
改革试点,并逐步扩大到的提法引起了社会普遍关注。然而“房产税”以什么方式落地开花,新政并未明确。
国务院发展研究研究员、著名财税倪红日则认为,对个人拥有的经营性房产进行房产税改革的制度性问题不大。至于个人拥有的非经营性住房,应该从一定标准的住房比如别墅等豪宅开始。若能充分、准确地掌握个人住房信息,可对个人拥有的用于性的第三套或第四套住房征收房产税。
在“新国5条”出炉的同一天,杨红旭在个人微博中提前预告了“新国5条”将在晚间通过媒体发布的消息。微博同时透露,上海、深圳房产税获批,税率为0.3%-0.4%。杨红旭表示,房产税税率仅仅是猜测,“但年内开征房产税的可能性比较大”。
市场或迎来“退单潮”
对上述“爆料”,有人甚至开始计算起房产税的税费:房子买的时候总价220万元,如果每年0.4%的话,一年就要交8800元,相当于一个月工资白赚。
在看到楼市调控“新国5条”后,“一惊二叹三纠结”很适合形容不少购房者的心情:没买房的琢磨着房价是不是会降;买房已在进行的可能想着是不是会被高价套住;而买了房的则在想,以后房子会不会收房产税。
采访中业内人士大多认为,预计近两周内,市场会迎来一波“退单潮”,部分是看空后市的买家,另外一部分则是由于贷款政策变化造成的首付款不足的退房客。“之前已经批出来的贷款,不会受到新政策的影响”。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。