[摘要] 记者在北京、广州等地采访了解到，伴随着房价高涨，购房者年轻化趋势明显。多家房地产中介的数据显示，房地产市场的购房主力已由原来的35岁左右下滑到30岁以下。在广州，20至30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%。
记者在北京、广州等地采访了解到，伴随着房价高涨，购房者年轻化趋势明显。多家房地产中介的数据显示，房地产市场的购房主力已由原来的35岁左右下滑到30岁以下。在广州，20至30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%。
认为，传统观念、家庭小型化、渠道单一、房价高涨是导致年轻人急于买房的主要原因。未来几年，除非各级政府加大政策执行力度，切实增加保障性住房、中小户型商品房供给，控制房价上涨，否则购房者年轻化趋势可能进一步加强。值得注意的是，由于立足未稳，年轻购房者难以经受楼市的“泡沫考验”，需要有关部门多渠道及早进行疏导。
高洁，２８岁，今年５月在北京购房，成为众多“房奴”中的一员。
“我不太懂，手里稍微有一点积蓄，放着觉得浪费，又不敢贸然。房价升得太快了，我快结婚了，怕越不买越买不起。”高洁说。
公共经济研究研究员韩世同说，随着房价高涨，近年来开始出现购房者年轻化现象。中国社会“有房才有安全感”的传统观念一直存在。近十几年来，家庭呈小型化趋势，子女成年后各立门户，需要独立的生活空间。加上受渠道单一、房价不断高涨的影响，越来越多的年轻人产生“越不买越买不起”“房子是可靠的产品”的心态。
合富辉煌首席分析师黎文江也有同感，“原来３５岁以上的人是广州房地产市场的购房主力，但近两年已下滑到２５岁，甚至以下。目前，广州２０至３０岁的购房者占比已经从前两年的１０％上升到２０％左右。”
满堂红市场部高级主任沈锐培说，２００６年广州楼市２０－３０岁购房者比例不足９％，不过随着楼价快速上涨，购房者年轻化趋势十分明显，现在这个比例已经接近２０％。
房价相对较低的二手房，成为越来越多年轻人置业的选择。满堂红调查显示，目前广州二手楼单套总价８３万元左右。广州二手房市场２０－３０岁买家占总买家的１８％，这部分买家中按揭的占８５％左右。而２０－３０岁买家多是首次置业，他们所买二手楼单套总价约７０万元，这类买家购房资金量约占市场总资金量的１６％。
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