[摘要] 9月16日，2010年北京秋季房展会在中国贸易拉开了帷幕。与6月份举办的夏季房展会有明显不同的是，活动现场人满为患，前来参展、看房的人数明显增多。在房展会现场，记者看到海景房和海外地产项目仍然担当主角。与购房者的热情洋溢不同，参展房企在打折方面表现得很“羞涩”。
2010北京秋季房地产展示交易会，于9月16日至19日在中国国际贸易拉开帷幕。房天下携“无折扣不卖房——金九银十京城置业大讲堂”“金九银十特荐楼盘授牌”“系列主题论坛”“秋展购房者调查问卷报告”等四大主题活动，盛装亮相。新闻、论坛、博客、微博等六大频道同步直播。
房天下讯 9月16日，2010年北京秋季房展会在中国贸易拉开了帷幕。与6月份举办的夏季房展会有明显不同的是，活动现场人满为患，前来参展、看房的人数明显增多。在房展会现场，记者看到海景房和海外地产项目仍然担当主角。与购房者的热情洋溢不同，参展房企在打折方面表现得很“羞涩”。房天下将对本次秋展会进行新闻、论坛、博客、微博等六大频道同步直播。
房天下展位前购房者驻足连连
海景房和海外地产共担主角
虽然在此次展会上万科、首开、中信、绿地、天恒、金融街、中国铁建地产、华润等品牌房企集中亮相，推出一大批参展项目。但是仍未能打破“海景房”等项目的包围，博鳌亚洲湾、神州半岛君临海、海南之心等项目的展台前吸引了大批的购房者，来自河北、山东、海南等外阜的诸多主打休闲度假的海景项目仍然担当着举足轻重的角色。
此次展会另一个引人注意的特点是海外地产项目明显增多，展厅里四处可见肤色各异的参展商和“移民”等宣传牌板。据了解，此次展会共吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、新西兰等十余个国家数十个参展项目。虽然这些参展项目在展位的装饰上远不及国内项目，但是前来咨询和参观的人群却毫不落下风。
秋展组委会的负责人告诉记者“虽然北京房地产市场进入金九银十的销售旺季，但是由于市场环境的不确定性，具有保值属性的海景项目和海外项目颇受到广大购房者的青睐。”在此次展会期间，这两种类型的项目也占据了相当大的比例。“为给购房者提供更好的指导，展会期间还将举办海外置业、秘籍置业大会等活动。”
低调优惠，开发商表现得很“羞涩”
与之前的市场预期不同，展位上记者并没有看到太多的“”“打折”宣传。但是在对项目的了解过程中不难发现，开发商均设置了不同程度和不同形式的优惠措施，诸如“汽车”“户口”等优惠比比皆是。而这些优惠政策大多不会印刷在宣传资料上，对于前来咨询的购房者也是“不问不说”。
一位参展商告诉记者，每个项目都推出了一些列的优惠措施，只是没有大张旗鼓地做宣传，实际上价格已经“悄悄的降了”。对此，购房者却各有看法。前来看房的王大爷告诉记者，他对于此次房展会的期望很大，认为房企势必此时会推出较大的折扣措施，现在看来远没有达到期望，“价格没怎么降，优惠只是隔靴搔痒”。
虽然如此，但开发商和展会方面对本次秋展能带来的成交数据表现得乐观。他们认为，从成交数据看，本次房展会超过夏季房展会是没有什么悬念的，京城的房地产项目也会有所收获。而对于楼市的“金九银十”能否一如往年，他们则认为并不乐观。
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