[摘要] 继6月份70个大中城市房价环比下跌0.1%之后，7月份则环比上月持平，显示出房价僵局目前仍未打破。
继6月份70个大中城市房价环比下跌0.1%之后，7月份则环比上月持平，显示出房价僵局目前仍未打破。
国家统计局数据显示，7月份多数城市商品房的销售情况仍处于深度调整期，而房地产、开发商资金来源、景气指数等一系列指标则继续回落。下半年随着楼市调控的深入以及开发商推盘量的加大，可能将有更多的新盘加入优惠行列。
楼市价滞量跌
国家统计局10日的数据显示，7月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比上月缩小1.1个百分点，环比涨幅则未能延续回落势头，与上月持平。新盘程度继续小于二手房。7月份新建住宅售价同比上涨12.9%，环比持平；二手住宅售价同比上涨6.7%，环比下降0.1%。
分城市看，当月70个大中城市房价环比的涨幅涨跌互现。其中涨幅较大的城市包括乌鲁木齐环比上涨0.6%，沈阳上涨0.4%等；跌幅较大的城市包括上海、杭州等，分别下降0.6%和0.5%。业内人士分析，当前大多数城市房价僵持局面并未打破，由于很多房地产企业去年大量进行房地产开发建设，推盘时间集中在今年9、10、11月，届时供应量的增加可能打开部分区域楼盘价格调整空间。
成交量则继续保持回落。7月当月，商品房的销售面积6466万平方米，同比下降15.4%，环比上月则下滑29.7%；商品房销售额3066亿元，同比下降19.3%，环比下滑30.7%。
分区域看，一线城市成为楼市成交深度调整的主力军。1-7月份，北京、上海、浙江、广东等省市商品房销售面积分别同比增长-37.3%、-42.1%、-20.9%和-6.6%，远远低于9.7%的平均销售增速。
银河证券分析师潘玮认为，7月份商品房销售进一步萎缩，说明调控政策效果已经持续发挥效用，市场观望情绪仍较浓厚。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
