[摘要] “认房又认贷”的细则出台之后，北京贷款购房比例再次下降2%，部分区域房源或将增加。
“认房又认贷”的细则出台之后，对于二套房的认定标准更加细化，调控手段更加严格。到目前为止，“认房又认贷”细则已经实施一周，市场做出何种反应？据“链家地产”市场研究部分析，对市场的影响体现在以下两个方面：
贷款购房比例从低位再次下降2%
据“链家地产”市场研究部统计，以7月15日作为分界点，前一周的贷款购房所占比例为30%，在“认房又认贷”通知实施一周后，贷款购房比例下降了2%，达到了28%，虽然并不是快速的下降。但是，从4月份以来贷款购房比例一直在下，7月初达到了40%左右。贷款比例是在一个低点回落。“链家地产”市场研究部认为，贷款购房的比例下降的原因是以下两点：
首先，已经全款购房准备再次置业者使用贷款购房意愿降低：对于这类人群来说，“认房”政策之下，采用贷款的方式再次置业将会执行二套房贷的标准，显然成本增加，为了回避带来的成本的增加，持观望态度，或者采取贷款之外方式购房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
