[摘要] 随着本轮楼市宏观调控进一步向纵深发展,避免对改善型购房者的误伤和加大供给已经成为当前市场的重点。
其次,这部分改善型购房人群,是市场上中高档、大户型、二手次新房的主要购买群体。这部分购房多为夫妻,且双方大都有稳定的收入,可以说是银行的客户,所以放开对这部分改善型购房群体的贷款,不会对银行造成风险。
随着本轮楼市宏观调控进一步向纵深发展,要想使本轮调控能够取得一个理想的调控成果,伟业我爱我家市场研究认为有两点是值得关注的。
一是在严厉打击不合理的投机购房的前提下,控需求要做到更加精准,避免对改善型合理购房需求的误伤;
二是要尽可能地增加供给。无论是政策性住房,还是商品房,无论是土地成交量、开工量,还是新楼盘的开盘量,无论是房屋买卖市场,还是房屋租赁市场,我们都要想尽千方百计、不遗余力的去增加供给。只有以供应量的增加为依托,我们才能更好的实现本轮调控的预期目标,才能有效地避免将来政策撤出后房价的报复性反弹。(来源:我爱我家)
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