[摘要] 昨日，本报记者就在周末出台二套房贷认定新规对省内多家银行进行了采访，工农中建等银行均表示，暂未接到总行通知，一旦通知落地，将第一时间按照新政执行。
昨日，本报记者就在周末出台二套房贷认定新规对省内多家银行进行了采访，工农中建等银行均表示，暂未接到总行通知，一旦通知落地，将时间按照新政执行。
■我省银行暂未收到总行通知
由于各家商业银行分支行的信贷政策必须按总行标准执行，鉴于住建部、人民银行和银监会三部委联合发出的《二套房标准》上周五才正式发文，只相隔一个工作日，所以大多数银行都未收到总行通知。
目前，银行在二套房贷的认定上，工农中建等多家银行，仍是以人行的征信体系为依据，只要征信体系中没有记录，就仍可按照一套房贷执行。
而建行为了保险起见，已经在贷款前要求客户开具资产证明，就客户的还款能力、资产状况等进行登记。
采访中，几位银行信贷部门人士还向记者透露，“目前房管部门对银行去房产登记系统查询客户拥有的房产情况，房管部门并不欢迎、不配合”。而且目前房管登记信息并未实现全省、联网，购房者异地贷款购房，恐怕还存在政策空白。
在谈到新政下，需要贷款人写下的书面诚信证明，银行界人士表示，“其真伪恐怕只能依靠贷款人的自觉，银行是不会去一一查实的，那样贷款的维护成本就太高；不过有了这一纸证明，日后即使查出贷款人有不实资料，银行也就没有什么责任了”。
这位人士认为，征信证明的约束力毕竟有限，完全严格认定，只要期待银行、房管、民政等系统联网以后。
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