[摘要] 5月，是北京楼市新政细则实施后的首个交易月。据本刊结合北京市房地产交易管理网数据统计显示：5月住宅期房、现房环比成交量双降6成，持续三周日成交低位徘徊。业内人士称，京城楼市或将迎来“冰川期”。
5月，是北京楼市新政细则实施后的交易月。据本刊结合北京市房地产交易管理网数据统计显示：5月住宅期房、现房环比成交量双降6成，持续三周日成交低位徘徊。业内人士称，京城楼市或将迎来“冰川期”。
现房
网签环比降65%
根据北京市房地产交易管理网数据显示，5月住宅现房成交套数为602套，环比下降65%。5月住宅期房网上签约套数约为3351套，环比降59%，平均日成交量约为112套。（5月1日—30日数据）。业内分析，受频繁政策调控，5月北京商品住宅市场成交呈现跌势实属意料之中，尤其二套房首付50%、利率1.1倍及“认房不认贷”等政策对投机型购房需求有了明显的抑制，新政效力立竿见影。（数据不包括经济适用房与限价房）
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