走进会客厅，记者看见一个年轻有礼的小伙子，一头精神短发，醒目的红色胸牌，整个人充满拼劲与活力。在他职业的外表下，你想象不到他才刚刚二十出头。这就是满堂红丽江丽荃分店的营业主任石靖。
满堂红丽江丽荃分店营业主任 石靖
搜房网：您所在片区的楼盘情况是怎样的？有哪些热点楼盘？
石靖：我主要负责番禺发展相对成熟的人文社区——丽江花园。丽江花园主要分10个区域，从1993年开始，基本上每一两年就新建楼盘，因此小区新旧楼交错，组团多样化，区内产品十分丰富。小区有6-9层的楼梯住宅，也有高层电梯住宅和少量别墅单位，可以满足首次置业、改善型买家和投资型买家的需求。其中丽字楼的成交最活跃，由于丽字楼是丽江花园的楼梯楼盘，以中小户型为主，现在均价在7000元/平米，与区内9000元/平米的电梯楼比起来总价相对较低，而环境一样清幽舒适，吸引了大量在广州工作首次置业的买家。
搜房网：最近的新政和广州细则对丽江花园的销售市场有什么影响？您认为后市会如何？
石靖：今年新政颁布后的确看楼的人少了很多，成交下降了四成，价格没降。但广州细则颁布不久，看楼量就增加了50%，相信在下个月成交量也会慢慢回调。随着亚运会工程的推进，地铁二号线的延长线南浦站在今年9月份就要开通，还有广州火车南站的落成和周边商业的慢慢兴起，相信丽江花园的发展前景是十分明亮的。个人认为丽江花园的投资比较高，如果作为长线投资是非常不错的选择。
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