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4月全国70个大中城市房价同比上涨12.8%

房天下综合整理  2010-05-11 09:17

[摘要] 1-4月,全国完成房地产开发9932亿元,同比增长36.2%,其中,商品住宅完成6854亿元,同比增长34.0%,占房地产开发的比重为69.0%。

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(来源:国家统计局)一、房地产开发完成情况

1-4月,完成房地产开发9932亿元,同比增长36.2%,其中,商品住宅完成6854亿元,同比增长34.0%,占房地产开发的比重为69.0%。

1-4月,房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米,同比增长31.7%;房屋新开工面积4.57亿平方米,同比增长64.1%;房屋竣工面积15020万平方米,同比增长13.5%,其中,住宅竣工面积12028万平方米,增长10.8%。

1-4月,房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米,同比增长26.4%,土地购置费1912亿元,同比增长66.0%。

二、商品房销售情况

1-4月,商品房销售面积2.34亿平方米,比去年同期增长32.8%,增幅比1-3月回落3.0个百分点。其中,商品住宅销售面积增长30.3%,楼增长85.5%,商业营业用房增长56.2%。1-4月,商品房销售额1.24万亿元,同比增长55.4%,增幅比1-3月回落2.3个百分点。其中,商品住宅销售额增长51.5%,楼和商业营业用房分别增长106.2%和78.4%。

4月份当月,商品房销售面积8051万平方米,比3月当月减少155万平方米,其中住宅销售7249万平方米,减少180万平方米;商品房销售额4448亿元,比3月当月增加587亿元,其中住宅销售额3846亿元,增加553亿元。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-4月,房地产开发企业本年资金来源21603亿元,同比增长59.9%。其中,国内贷款4552亿元,增长39.9%;利用外资137亿元,下降17.4%;企业自筹资金7459亿元,增长52.5%;其他资金9454亿元,增长81.9%。在其他资金中,定金及预收款5240亿元,增长73.9%;个人按揭贷款2955亿元,增长102.1%。

 
4月房价上涨12.8%5月性大降 房价拐点真的来了吗?

 

1.关于4月70个大中城市房价同比上涨12.8%您的想法是?*
愤怒,房价怎么还涨!
很开心,房子了
很难过,买房计划越来越远了
没感觉
2.报告显示上周房价性大降 您怎么看?*
拐点来了,这是新政发威的效果
这只是市场短期现象,不一定是拐点
说不清楚
3.您认为北京的房价会持续下跌吗?*
会下跌,政策调控的力度还是很大的
不看好,市场有其发展规律,房价降只是短期反应
没感觉
4.如果房价拐点真的到来,会影响您的置业计划吗?*
影响,如果降到合适的价钱考虑出手购房
影响,如果再降下去那手上的房子就得尽快脱手
不影响,现在是自住房子不考虑再置业
不影响,再怎么降我都买不起房子
 
 

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