[摘要] 北京产权交易所日前公告,满洲里金诚房地产开发有限责任公司以6200万元挂牌转让100%股权。据了解,目前该公司已经获得项目土地开发权,并已实现一期销售,计划在资金到位后开发二期项目。对于最终的合作方式,买卖双方可以通过协商决定。
合作方式不限
据北交关人士介绍,金诚房地产已完成一期项目开发,开发面积约为5.6万平方米,于2008年实现销售近90%。其中,住宅2.68万平方米,销售完成占已开发面积的87%,单方售价为1958元/平方米;车库3348.81平方米,销售完成占已开发面积的92%,单方售价为3201元/平方米;商铺4481.37平方米,销售完成占已开发面积的87%,单方售价为4484元/平方米。
目前,公司仍在销售中的房产包括:住宅32套,共计4076.4平方米,可售金额781.85万元;车库12套,共计310.91平方米,可售金额99.52万元;商铺24套,共计689.71平方米,可售金额306.99万元;大型商场5965.1平方米,可售金额2087.79万元;商场地下车库1273平方米,可售金额133.67万;合计可售总额达到3409.81万元。
公司的资产负债表显示,截至2009年12月31日,公司总资产为4887.79万元,负债为3423.5万元,者权益为1464.29万元。
北交所项目负责人介绍,金诚房产的股东对于合作的形式并没有具体要求,可以采用包括整体收购股权,或者另行组建项目公司独立开发二期土地等各类方式,双方可以通过协商决定。
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