-场上问答
购房者:回龙观地区什么发展趋势?
胡景晖:如果大家纯的话,我建议大家躲开一万到两万区域,因为将来在这个区域很可能政府出招,出各种各样奇奇怪怪的房子,两限房,普通的商品房,你在这个区间段有房产的话,波动比较大。
购房者:手里已经有一套二手房,现在能卖吗?
胡景晖:我觉得四五月份有一些变数。你不用太着急,可以等一下看一看。其实我们现在很多客户是想置业升级,很多人为什么迈出这一步呢?我想这个可以再看一下,四五月份市场应该会有一些变化的,否则按这种速度冲下去的话,市场会出现问题的。
购房者:胡总说西边房子比东边抗跌,南边比北边项目抗跌,那西南这一块是不是最抗跌呢?
胡景晖:丰台和房山区域发展比较不错,我看到的还是以正南为主三个方向,一个是指现在公园,还有一个是大兴一带,还有一个是亦庄这一带,另外一个所谓西,目前指的是长安街以北的西。并不是说西南加在一起就一定抗跌。
-置业提醒
东亚新华韩磊:我认为你必须要买,任何时候都可以买。如果有更好的渠道,现在这个时段不要买房,因为可能下调,我虽然刚买房,但是我个人认为今年下半年或者明年年初可能有下调。
如果决心买,看这个区域未来有没有政府政策性支持,比如说南城,政府下大力气去建设,它未来发展趋势会很好。第二是文化性板块,比如说北边的,或者有大的文化产业的地方。第三是离比较近的地方,会比没有轨道交通的地方强得多。
-出场
工商联房地产商会常务副主席,房地产经理人联盟秘书长 杨乐渝
资深房地产,我爱我家房地产经纪公司副总经理 胡景晖
东亚新华地产新闻人 韩磊
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