[摘要] 富力累计录得销售收入共约74.47亿元,销售面积达约631600平方米,与去年同期相比,分别增长21%和下降6%。
工业地产或为未来利润增长点
除了继续在住宅地产和商业地产领域布局之外,富力地产在2010年首季还有一个较大的举动,就是正式进入工业地产领域。
3月30日,地处广州花都空港经济圈内、与广州白云国际机场货站隔邻的富力空港物流园公用型保税仓、出口仓正式挂牌。据了解,这是富力首次进军工业地产。富力高层此前表示,要争取在工业地产方面做到更高层次。
在富力的金港城工业园区中,只有一个占地27.36万平方米的物流,其余计划开发的都是商业或住宅产品,其中住宅楼的占地面积约为50多万平方米,楼的面积则为31.92万平方米,在工业园里,工业产品的比例反而是的。
富力地产华南区总经理朱荣斌去年曾表示,富力物流园项目是广州的重点项目空港物流园一个核心组成部分。
据了解,广州富力国际空港综合物流园定位于为国内外第三方物流公司、跨国制造企业、国际采购商提供服务,业务可涵盖航空快递、IT、服装、鲜活产品等。总30多个亿,占地面积超过2200多亩,总规划仓储面积100万平方米,富力计划额为30亿元。
富力地产执行董事吕劲表示,物流产业是集团多元化拓展地产业务的一个方向,原因在于该产业在商业地产中较商场、酒店的成本低,资金回报也较为稳定,因此将是公司极为看重的一个新业务。
富力地产物流园的相关负责人透露,目前,该项目仅有小部分仓库投入使用,去年产生了2000多万元现金。即使按照去年该园区内平均每平方米每月30元的租金计算,一旦未来100万平方米仓储全面建成后,会相当可观。
吕劲也表示,去年的业绩中,物流业的贡献比较少,但今年开始就会在年报业绩当中逐步体现出来。
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