[摘要] 每年的2-3月时节，深圳这座特殊的城市决定节后的深圳市场迎来一股租房的潮流。强大的外来工人群，异地来深寻梦，首先要常常考虑的一个问题就是租房子的问题。“在哪租房？”也成为他们口中常常讨论的一个问题。
今年在深圳哪租房？
每年的2-3月时节，深圳这座特殊的城市决定节后的深圳市场迎来一股租房的潮流。强大的外来工人群，异地来深寻梦，首先要常常考虑的一个问题就是租房子的问题。“在哪租房？”也成为他们口中常常讨论的一个问题。
据了解，传统的春节过后，深圳的市场往往迎来巨大的民工回潮及广大的大学生南下找工作的潮流，这些因素促使节后的租房市场需求迅速增大，再加以售房市场的观望，一部分需求也进入到租赁市场行列当中来，深圳的租赁市场真正迎来了旺季时节。
租房需求、换租需求促使深圳租赁市场趋向活跃
据福田景田的多家二手房地铺中介反映，近日租房成交较多，二手房买卖则较为冷清。一家创辉地铺的销售员说，近4天，他们租出了8套房，是节前一周的4倍；旁边的信诺地产中介也反映，近期租房成交较为活跃。
据世华地产一分行经理介绍,去年四季度楼市买卖成交火爆,不少正在出租的物业被卖掉,租客不得不租用新的物业;2009年经济回暖,租房户收入有所增加,临时换租较大户型的物业,换租需求令近期租赁市场的成交活跃度上升不少。
租金在800元至1000元的房子容易出租
记者从几家房产中介处了解到，目前中介的房源都很少，但租房者明显增多。“过年后房源紧张，价格虽然上涨近两成，但是还是很容易租出去。”龙岗区龙福路上一家中介的工作人员告诉记者，很多外地来深工作的人员都于近期返回深圳，出租房屋的行情好，基本上每天都会有租房业务成交。“目前中低价位的房源抢手，每月租金在800元至1000元的房子，不论内部装修与家具情况如何，基本上挂牌后就能迅速出租出去。”
二手房的放盘量有所减少业主更倾向于把房屋出租
来自财经网资讯报道，随着虎年到来，广东二手房的放盘量有所减少，据记者走访房地产市场了解到，由于近来成交低迷，业主目前更倾向于把房屋出租。深圳莲花一村的世华地产物业顾问表示，虽然目前成交低迷，但是地段好的房子业主都不愿意出售，如果卖不出去，就先出租也不错，等有人出了他们能接受的价格才会卖。
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