[摘要] 在房地产市场火爆的2009年过后，房价几乎成为今年“两会”上被涉及最多的提案，与此同时，地价与土地制度改革也成为“两会”热点。
小产权房难“转正”
小产权房也是今年“两会”的热点话题。
蔡继明在提案中表示，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%，许多大中城市房价高企成为催生小产权房的重要原因。
近期，国土部正在联合一些地方政府，进行“农地入市”的试点。针对去年底备受关注的“嘉兴模式”，国土部曾明确表示，农村集体建设用地入市后，可用作工业用地和商业用地，但不得用于商品房建设。
蔡继明建议，除非严重影响国家和城市的统一规划，对于合理合规合法建设的小产权房，在补办相关手续、补交相关费用之后，应给予相应的正式产权，或者政府通过收购等方式将这些小产权房转变为经济适用房或回迁房。
他还建议，赋予城乡集体建设用地相同的权益，实行国有建设用地和集体建设用地“统一市场”，达到“同地、同权、同价”。
在3月5日参加宁夏代表团的讨论时，国土部部长徐绍史表示，国土部正在联合多个部委，对范围内的小产权房进行摸底调查清理，并将按照小产权房的不同情况来制定政策。但对于是否允许小产权房“转正”，徐绍史并未明确表态。
对此，邹晓云向《每日经济新闻》记者表示，在现有的制度框架下，“转正”恐怕还很难实现。
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