[摘要] 这篇文章主要就是针对二手房市场的变化给出的相应的应对策略。当然这些二手房交易市场发展总结仅仅限于个人意见，若有不同意见敬请指出。其中也曝光了中介常用欺诈伎俩，请消费者注意！
这篇文章主要就是针对二手房市场的变化给出的相应的应对策略。当然这些二手房交易市场发展总结仅仅限于个人意见，若有不同意见敬请指出。其中也曝光了中介常用欺诈伎俩，请消费者注意！
二手房交易首先还是来寻找这个行业的本质。行业的定位可以算的上是二手房交易的本质之一，二手房的交易应该如何定位呢？
房地产行业？金融行业？还是咨询行业？…………
（这里所述观点仅仅代表自己的观点，并不一定就是正确的，文中理解不当之处，还望读者海涵。）个人意见，房地产二手交易不属于以上三种行业中的任何一种，房产经纪人在二手房交易中所扮演的角色仅仅是促成买卖双方交易的中间人。在这个过程中，房产经纪人要与买卖双方进行交涉，对双方所提出的条件给予合理的建议，从而使得买房买到自己心仪的房产，卖方卖出自己希望的价格，获取双方的好评，赢得相应的口碑。
单从这点我就想说，以行业总体性质来划分，参与二手房交易的中介公司，应对自身定位为：服务行业。虽然服务的对象牵涉到房屋产权的交易，盈利项目并没有涉及实体商品的买卖，在整个盈利过程中，他们所做的仅仅是促成买、卖双方达成房屋交易，从而收取房屋交易过程中应得的服务费。行业的盈利现状便是我确定二手房产中介行业整体定位的依据。
行业整体定位已经明确，紧接着需要注意的行业普遍问题便是：市场中负责提供服务的房产经纪人的职业道德，行业门槛，标准规范等问题。消协网站中，在市民投诉板块上，整个房产类的投诉居高不下。在房产这个大行业中，成明显上升趋势的又是房屋装修及二手房交易这两块。其实这个原因也不是凭空冒出的。不管是装修还是二手房买卖，都会随着住房刚性需求的增加而提升。如今新房房价的居高不下，迫于无奈，只有选择价格相对便宜一些的二手房，如此便使得二手房交易量上涨。
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