随着主城区住宅用地日益稀缺，萧山和余杭成为杭州房地产发展新的支撑点。2010年杭州市批住宅用地集中在萧山和余杭。
09年1月—2010年1月杭州住宅用地供求变化
数据来源：中指研究院数据信息、中房指数系统CREIS
1月，杭州推出8宗住宅用地（1宗暂停挂牌），共计土地面积35万平方米，推出地块3宗位于萧山，5宗位于余杭。受挂牌时间影响，本月共成交4宗住宅用地，共计土地面积17万平方米。供应量和成交量远超去年同期水平。
萧山和余杭作为杭州房地产市场的新兴区域，市场尚待培育，住宅用地挂牌价格相对较低。1月，杭州住宅用地平均挂牌楼面地价1936元/平方米，远低于09年挂牌均价。
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