[摘要] 房地产市场大热不仅仅体现在个人住房的商，商铺渐渐进入人们关注的视线，而银行也将目光落在了商铺贷款业务上。
■ 算账
“想借就借，想还就还”
以王先生贷款100万元为例，如果按照10年还款期等额还款来算，月供为11071.94元，如果按照20年来计算，月供为7129.74元。两者相比，月供减少了3942.2元。在还款方面，王先生手头上有5万元的闲散资金，存入还款账户中，银行则视为已经还款5万元，则贷款总额变为95万元，5万元的利息就节省下来了。过一个星期之后，王先生急需用钱，于是他将这5万元取出来，此时贷款金额又变为100万元，对于王先生来说，5万元1个星期的利息就节省下来了。
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