[摘要] 关内关外两重天，有很多人这么说，还有人直接说关外是村镇，不管怎么说内外的不同真的很大。在关内转悠一阵，会发现关外已经发生了很多变化，人员慢慢多了起来，房子慢慢建了起来。于是，在承受不了关内的天价房时，不少人转战关外，在那里安家。
关内关外两重天，有很多人这么说，还有人直接说关外是村镇，不管怎么说内外的不同真的很大。在关内转悠一阵，会发现关外已经发生了很多变化，人员慢慢多了起来，房子慢慢建了起来。于是，在承受不了关内的天价房时，不少人转战关外，在那里安家。
梅林关外已经有很多变化，地产商业也关注这域的变化。于是，关口的星河丹堤、上河坊也建起来了，滢水的山庄建起来了，万科沿着五和大道建了一大片，四季花城、第五园、万科城，占据了半壁江山，十二橡树、富豪山庄、中海怡瑞山居等等，密密麻麻，早在置业者不知不觉中瓜分着梅林关外的那片市场。而关外物业的高率也吸引了大批的置业者。
继之前，结合搜房网深圳二手房的资料，小编再给大家介绍三个楼盘。
万科第五园
万科·第五园3期占地面积8.4万平方米、建筑面积12万平方米，容积率1.44，总供应单位约为1034套。户型类型包括庭院别墅（190－240平方米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米，三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房），其中庭院别墅约102套、叠院HOUSE约180套、景观高层752套。与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图，在前两期，这种解读获得了巨大的商业成功。万科第五园，目前总占地面积25万平方米，总建筑面积25万平方米，位于深圳北部坂雪岗的南部，该也是坂雪岗内的居住（整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗已经成为全城关注的焦点。同时，该又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业发展区域。该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。
小编评点：住在第五园的业主反映小区园景和物业管理真的很好，而且根据搜房网深圳二手房以前价格走势变化，可以了解到09年相对08的均价增幅高达73%，这对于置业者来说有很大的吸引力。当然这并不是意味着第五园无缺，业主反映第五园被2条路穿过 ，主路问题不大，但是二期不行，旁边有条路，正好穿过小区。同时二期后面的噪音很大，不仅有施工，而且还有交通噪音，灰尘也很大。喜欢安静洁净的置业者就有好好考虑一下自己能否接受了。另外和大家开个玩笑，二期有股特殊味道，是一般的地方闻不到的，呵呵，旁边有个养猪场，什么味道自己猜了。
阳光第五季位于坂田五和大道旁，万科四季花城南侧，距离梅林关口仅三公里。项目占地17314平方米，总建筑面积48480平方米，由两栋12层两栋17层的小高层组成，南北通透，计488套单位。主要面向“年轻、创业、移民”人士定位，主力户型在70㎡－100㎡，结构合理，布局实用。户户获赠较大面积，空间功能提升。阳光第五季拥有俊朗的立面，充满张力和动感的建筑形象，精美的入户大堂，现代风情的高台立体园林，设有室外扶手电梯。可谓移步异景。几步之内即可抛却城市繁嚣，处处体现高品质的写意生活。项目周边配套齐全,有、幼儿园、大型超市等商业成熟生活服务圈域。同时，特聘请戴德梁行担纲的物管顾问，为住户度身定做一体化、系统化体贴入微服务标准，是项目高品质的保证。
小编评点：阳光第五季的交通位置很不错，正对坂田五合大道，出行极为便利。旁边商业街也很繁华，方便休闲购物。而且小区呈内凹式布局，虽临街但是又于繁华，保证了小区内部环境的安静，自成一空间。但是，街道人员的混杂也加强了对小区管理的要求，以保障小区内部人员财产安全。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
